MGM Resorts International ha vendido los casinos MGM Grand y Mandalay Bay en Las Vegas Strip por $ 2.5 mil millones.
Las propiedades han sido adquiridas por una nueva empresa conjunta formada por MGM Growth Properties y Blackstone Real Estate Income Trust.
La empresa será propiedad en un 50,1 por ciento de MGM Growth Properties y un 49,9 por ciento de Blackstone
MGM Resorts espera recibir ingresos netos en efectivo de aproximadamente $ 2.4 mil millones y aproximadamente $ 85 millones en unidades operativas de MGP.
MGM Resorts anunció en octubre que estaba vendiendo los bienes inmuebles de Bellagio a una empresa conjunta con Blackstone por alrededor de $ 4.25 mil millones.
El mes pasado, la compañía dijo que cerró la venta de Circus Circus Las Vegas y 37 acres adyacentes por $ 825 millones.
“Estos anuncios representan un hito clave en la ejecución de la estrategia de activos ligeros comunicada previamente de la compañía, una que permite un balance general de primer nivel y una fuerte generación de flujo de efectivo libre para proporcionar a MGM Resorts una flexibilidad estratégica significativa para crear valor continuo para nuestros accionistas «, Dijo Jim Murren, director ejecutivo de MGM Resorts.
“Como tal, seguimos decididos a buscar prudentemente oportunidades acumulativas relacionadas con nuestros activos inmobiliarios restantes, incluyendo MGM Springfield, nuestra participación del 50 por ciento en CityCenter y nuestra propiedad económica del 55 por ciento en MGM Growth Properties.
«Nuestro objetivo corporativo sigue siendo claro como el cristal, continuaremos monetizando nuestros activos inmobiliarios, lo que facilita nuestro fuerte enfoque en devolver capital a nuestros accionistas, al tiempo que conservamos una flexibilidad significativa para perseguir nuestras iniciativas de crecimiento visibles, incluidas Japón y las apuestas deportivas».
Los fondos de las transacciones de Bellagio y Circus Circus se han utilizado para eliminar el apalancamiento de la empresa.
Se espera que la última transacción se cierre en el primer trimestre de 2020, sujeta a ciertas condiciones.