El mercado inmobiliario de Dubai se recupera significativamente en 2019 | Noticias

Dubai registró un total de 41,988 transacciones de bienes raíces en 2019, de acuerdo con Data Finder, la plataforma de datos e información inmobiliaria del Grupo Property Finder.

Esto representa un crecimiento del 20% en el volumen de transacciones de venta de propiedades registradas en comparación con las 34.961 transacciones en 2018.

También es el mayor número de transacciones de ventas registradas anualmente en Dubai desde 2008, cuando los datos se hicieron públicos.

Hubo 11,662 transacciones de venta de propiedades registradas en Dubai en 2008.

Por lo tanto, el mercado inmobiliario de Dubai ha crecido un 260 por ciento en los últimos 11 años en términos de volumen de transacciones.

El segundo mayor número de transacciones de venta de propiedades registradas en Dubai desde 2008 fue en 2017 (40,649).

Esta noticia viene inmediatamente después de los informes recientes sobre la recuperación del impulso del mercado inmobiliario de Dubai.

Diciembre de 2019 registró 2.989 transacciones de venta de propiedades registradas.

Otros buenos meses para la venta de propiedades en Dubai el año pasado fueron julio (4,234), septiembre (4,007) y mayo (3,512).

“Al entrar en 2020 y antes de la Expo, deberíamos seguir viendo aumentar los niveles de transacción y los precios comienzan a estabilizarse en ciertas áreas.

«Ya hemos comenzado a ver cierto cambio en la dinámica del mercado como un efecto directo de Expo y estas tendencias probablemente continuarán durante todo el año», dice Lynnette Abad, directora de datos e investigación de Property Finder.

Sigue habiendo una preferencia por las propiedades fuera del plan, con esta clase de activo que representa un total de 23,643 transacciones en 2019.

Esto podría deberse a precios atractivos e incentivos ofrecidos por los desarrolladores, como una exención de las tarifas de servicio, una amplia gama de planes de pago posteriores a la entrega, descuentos en los cargos y comisiones de registro, devoluciones de alquiler garantizadas, entre otros.

Sin embargo, los nuevos lanzamientos fuera de plan se redujeron considerablemente de sus niveles de 2017 y 2018.

Dubai registró 18.345 transacciones en el mercado secundario el año pasado.

Con las nuevas viviendas que se completan de manera rápida y gruesa, los desarrolladores se ven obligados a idear esquemas de alquiler con opción de compra y otras iniciativas para asegurarse de que no se queden con unidades listas para vender.

Según el proyecto de Data Finder y los datos de suministro, se completaron más de 45,000 unidades en 2019, que fue el mayor número de unidades completadas en un año en los últimos cinco años.

 

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